Η fintech εταιρεία προσέφερε σταθερή απόδοση 4,5% ετησίως σε ομόλογα (zero-coupon bonds), με στόχο να αντλήσει τουλάχιστον €200.000. Λόγω της εξαιρετικά υψηλής ζήτησης, η ETFL ολοκλήρωσε τον 6ο γύρο crowdfunding (Series 6) στα €335.000, επιτυγχάνοντας υπερκάλυψη κατά 67,5%.

Κατά τη διάρκεια του 2025, η ETFL συγκέντρωσε συνολικά €575.000 μέσω 3 γύρων crowdfunding, ανεβάζοντας το συνολικό ποσό που έχει αντλήσει μέσω της CrowdX στα €910.000.

Η ETFL παρέχει εναλλακτικές λύσεις χρηματοδότησης σε προμηθευτές στην Κύπρο και στο εξωτερικό, οι οποίοι πωλούν τα προϊόντα τους με πίστωση, εξασφαλίζοντας ασφάλιση πιστώσεων από τις Allianz Trade και Atradius για την κάλυψη του κινδύνου. Με βάση αυτό το επιχειρηματικό μοντέλο, η ETFL δεν απαιτεί προσωπικές εγγυήσεις ή υποθήκες από τις επιχειρήσεις. Η μόνη εξασφάλιση είναι τα εκχωρημένα τιμολόγια. Η διάρκεια των ομολόγων ήταν ένα έτος, με ημερομηνία λήξης την 31ή Μαρτίου 2027. Η ETFL παρέχει επίσης τη δυνατότητα πρόωρης εξόδου για επενδυτές που επιθυμούν να ρευστοποιήσουν τα ομόλογά τους πριν τη λήξη.

Η CrowdX (https://www.crowdx.eu/) είναι πάροχος υπηρεσιών crowdfunding στην ΕΕ (με αριθμό άδειας CSP 2/24 από την CySEC), βοηθώντας εταιρείες που εδρεύουν στην ΕΕ να αντλήσουν κεφάλαια για την επέκταση των δραστηριοτήτων τους ή για κεφάλαιο κίνησης, μέσω έκδοσης μετοχών ή δανειακών προϊόντων προς ιδιώτες επενδυτές.

Μετά την τελευταία επιτυχία στο crowdfunding, το συνολικό ποσό που έχει συγκεντρώσει η CrowdX για τους πελάτες της ανέρχεται πλέον στα €3.135.000, καθιστώντας την τη μεγαλύτερη και πιο επιτυχημένη πλατφόρμα crowdfunding στην Κύπρο.

Μικροεπενδυτές μπορούν να επενδύσουν σε οποιαδήποτε επενδυτική ευκαιρία στην πλατφόρμα CrowdX από μόλις €1000, χωρίς να πληρώνουν τέλη ανοίγματος λογαριασμού, προμήθειες, τέλη φύλαξης ή άλλες χρεώσεις. Η CrowdX είναι η εμπορική ονομασία της Eurivex Ltd (https://www.eurivex.com/), μιας επενδυτικής εταιρείας της ΕΕ που είναι εξουσιοδοτημένη και ρυθμιζόμενη από το 2010 από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς Κύπρου (CySEC), με αριθμό άδειας 114/10 για την παροχή επενδυτικών υπηρεσιών.

The post Η ETFL αντλεί €335.000 μέσω Crowdfunding στην Κύπρο appeared first on CrowdX.

«Tokenization και Crypto στην αγορά ακινήτων της Κύπρου» ήταν το θέμα μιας σημαντικής εκδήλωσης την οποία διοργάνωσε και φιλοξένησε η Eurivex / CrowdX στο ξενοδοχείο Cleopatra στη Λευκωσία στις 2 Μαρτίου 2026.

Η εκδήλωση κάλυψε θέματα όπως η προσέλκυση ξένων επενδυτών στην Κύπρο, τα φορολογικά ζητήματα που σχετίζονται με συναλλαγές crypto και tokenization, η τοκενοποίηση και η έκδοση security tokens, καθώς και η ροή κεφαλαίων όταν ξένοι επενδυτές αποφασίζουν να επενδύσουν σε ακίνητα στην Κύπρο χρησιμοποιώντας κρυπτονομίσματα.

Τοκενοποίηση

Ο Yervant Bohdjalian, Επικεφαλής του Digital της Eurivex, εξήγησε ότι η τοκενοποίηση είναι η διαδικασία δημιουργίας μιας ψηφιακής αντιστοιχίας ενός πραγματικού περιουσιακού στοιχείου. Η αγορά τοκενοποίησης ακινήτων εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 1,7 τρισεκατομμύρια δολάρια έως το 2027, αυξανόμενη με ρυθμό 25% ετησίως.

«Όλοι αναγνωρίζουν ότι τα ψηφιακά αξιόγραφα είναι το μέλλον», δήλωσε ο Yervant, προσθέτοντας ότι καθώς οι τιμές των ακινήτων και άλλων περιουσιακών στοιχείων συνεχίζουν να αυξάνονται, οι ιδιοκτήτες έργων πρέπει να βρουν νέους τρόπους προσέλκυσης επενδύσεων και εναλλακτικές λύσεις χρηματοδότησης.

«Η αγορά ακινήτων της Κύπρου αντιμετωπίζει τις ίδιες προκλήσεις. Καθώς οι τιμές συνεχίζουν να αυξάνονται, μία από τις πιο αποτελεσματικές εναλλακτικές λύσεις είναι η τοκενοποίηση των ακινήτων και η προσφορά τους σε εκατοντάδες επενδυτές», είπε ο Yervant.

Αντί να αποκτήσει ο επενδυτής ένα ολόκληρο διαμέρισμα, αγοράζει κλασματικά μερίδια. Κάθε token δίνει το δικαίωμα στον επενδυτή να λαμβάνει αναλογικό μερίδιο από το εισόδημα που παράγεται από το ακίνητο (ενοίκια, κεφαλαιουχικά  κέρδη από πωλήσεις κ.λπ.).

Αυτό καθιστά την επένδυση σε ακίνητα πολύ πιο προσιτή, ιδιαίτερα για όσους δεν διαθέτουν μεγάλα χρηματικά ποσά.

Τα security tokens (ψηφιακά αξιόγραφα που αντιπροσωπεύουν πραγματικά περιουσιακά στοιχεία) αποτελούν βασικό στοιχείο αυτού του μοντέλου. Χάρη στο blockchain, πολλές από τις διαδικασίες στον τομέα των ακινήτων μπορούν να ψηφιοποιηθούν, μειώνοντας το κόστος και αυξάνοντας τη διαφάνεια.

Ροή κεφαλαίων

Ένα από τα βασικά ζητήματα που αντιμετωπίζουν οι developers και οι ιδιοκτήτες έργων στην Κύπρο είναι το πώς μπορούν να δεχθούν και να διαχειριστούν μεταφορές κεφαλαίων σε crypto από ξένους και  ντόπιους επενδυτές που ενδιαφέρονται να αποκτήσουν πραγματικά περιουσιακά στοιχεία στην Κύπρο, όπως ακίνητα ή μετοχές κυπριακών εταιρειών.

Ο Shavasb Bohdjalian, CEO της Eurivex, εξήγησε πώς οι ιδιοκτήτες έργων και οι επενδυτές μπορούν να επωφεληθούν από το ρυθμιστικό πλαίσιο που προσφέρει η Eurivex, για την προστασία περιουσιακών στοιχείων, τη διαδικασία onboarding και την υποβολή έργων, έως τη μετατροπή των επενδύσεων από crypto σε ευρώ και την αποστολή τους  τραπεζικούς λογαριασμούς των ιδιοκτητών των έργων.

«Το τελευταίο πράγμα που θέλετε να πείτε σε έναν πιθανό επενδυτή ή αγοραστή είναι ότι δεν δέχεστε crypto ή, ακόμη χειρότερα, να τον κατευθύνετε σε έναν πάροχο της γκρίζας αγοράς (gray market operator), διακινδυνεύοντας έτσι η επένδυση να χαθεί, να μπλοκαριστεί ή να ανασταλεί», πρόσθεσε ο Shavasb.

Η Eurivex προσφέρει μέσα σε ένα ρυθμιστικό πλαίσιο μια  πολύ οικονομική μέθοδο για να ξεπεραστούν αυτά τα εμπόδια και να διευκολυνθεί η ομαλή ροή κεφαλαίων από την αρχή έως το τέλος της διαδικασίας.

Φορολόγηση των crypto στην Κύπρο

Η πρόσφατη φορολογική μεταρρύθμιση δημιούργησε μια πιο διαφανή μεθοδολογία σχετικά με τον τρόπο φορολόγησης των κερδών από crypto assets, δήλωσε ο Βαλεντίνος Παυλίδης,  Συνέταιρος , Tax Services and Transfer Pricing στην Baker Tilly, προσθέτοντας: «Έχουμε πλέον σαφήνεια ότι τα κέρδη από την εμπορεία ή από την αύξηση της αξίας των crypto υπόκεινται σε φόρο 8%.»

Ο Παυλίδης ανάλυσε εις βάθος το πώς η φορολόγηση των crypto εντάσσεται στη συνολική φορολόγηση μιας κυπριακής εταιρείας, με τον βασικό εταιρικό φόρο να έχει αυξηθεί στο 15%. Εξήγησε επίσης ότι, μετά τη φορολογική μεταρρύθμιση, το γενικό αφορολόγητο ποσό αυξήθηκε στις €30.000 και στις €150.000 για τη διάθεση κύριας κατοικίας.

Προσέλκυση ξένων επενδυτών

Ο Μάριος Τανούσης, Γενικός Διευθυντής της Cyprus Invest, δήλωσε στους συμμετέχοντες ότι η Κύπρος έχει επιτύχει εξαιρετικές πιστοληπτικές αξιολογήσεις από τη Moody’s (A3) και A- από τις S&P Global και Fitch, χάρη στη δημοσιονομική πειθαρχία.

Οι τομείς ICT και FinTech έχουν προσελκύσει πολλές παγκόσμιες εταιρείες, όπως οι MUFG και Murex, μεταξύ άλλων. Η Κύπρος διαθέτει περισσότερες από 40 εμπορικές συμφωνίες με την ΕΕ και πάνω από 65 συμφωνίες αποφυγής διπλής φορολογίας, ενώ παράλληλα αναπτύσσει ένα δυναμικό ψηφιακό οικοσύστημα και οικοσύστημα έρευνας και ανάπτυξης, πρόσθεσε ο Τανούσης.

«Θέλουμε και στοχεύουμε να κάνουμε την Κύπρο μία από τις καλύτερες χώρες στον κόσμο για να ζει, να εργάζεται και να δραστηριοποιείται επιχειρηματικά κανείς», δήλωσε ο Τανούσης.

Εργαλεία AI της Eurivex

Η Eurivex ενσωματώνει προηγμένα εργαλεία τεχνητής νοημοσύνης για τη βελτίωση της αξιολόγησης κινδύνου, της διαχείρισης ρευστότητας και της αντιστοίχισης επενδυτών. Αυτές οι λύσεις που βασίζονται στην τεχνητή νοημοσύνη παρέχουν πληροφορίες σε πραγματικό χρόνο, αυτοματοποιούν στρατηγικές trading και βελτιστοποιούν τις επενδύσεις σε τοκενοποιημένα ακίνητα.

Το πλεονέκτημα μας

1. Η Eurivex είναι μια επενδυτική εταιρεία της ΕΕ ρυθμιζόμενη από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς της Κύπρου και δραστηριοποιείται από το 2010.
2. Παρέχουμε την υποδομή blockchain, συμπεριλαμβανομένης της δημιουργίας Smart Contracts και multi-chain διαλειτουργικότητας (Ethereum, Solana).
3. AI-driven ανίχνευση απάτης που αποτρέπει το hacking και άλλες δόλιες δραστηριότητες.
4. Παρακολούθηση συναλλαγών σε πραγματικό χρόνο, πορτοφόλια πλήρως ενσωματωμένα με AML/KYC και δυνατότητα ελέγχου προέλευσης κεφαλαίων.
5. Υποστήριξη κλασματικής ιδιοκτησίας και πλήρης ενσωμάτωση τοκενοποιημένης ιδιοκτησίας ακινήτων.
6. Αποδοχή μεταφορών σε crypto ή fiat από επενδυτές, ξένους και ντόπιους , που μετατρέπονται αυτόματα σε ευρώ και αποστέλλονται στοω τραπεζικό λογαριασμό των ιδιοκτητών έργων στην Κύπρο.
7. Πολύ λογικό κόστος για την εγκατάσταση και διαχείριση ολόκληρης της διαδικασίας, σημαντικά χαμηλότερο από τους παρόχους της γκρίζας αγοράς.

The post Tokenization και Crypto στην αγορά ακινήτων της Κύπρου appeared first on CrowdX.

Τα ομόλογα φέρουν την εγγύηση της G&P Lazarou Estate Agents Ltd, προσφέρουν ετήσια απόδοση 6,5% και έχουν διάρκεια 1 χρόνο, παρουσιάζοντας μια ελκυστική και ασφαλή επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να διαφοροποιήσουν το χαρτοφυλάκιό τους.

Στόχος της Easystart είναι η εξασφάλιση ακινήτων σε δημοφιλείς αστικές περιοχές σε χαμηλές τιμές και η γρήγορη  είτε μεταπώλησή είτε ανάπτυξή τους σε συνεργασία με  επίλεκτες κατασκευαστικές εταιρείες,  με σκοπό την επακόλουθη πώλησή τους σε ελκυστικές τιμές.

Τα ομόλογα έχουν ημερομηνία έκδοσης 10 Φεβρουαρίου 2025 και ημερομηνία λήξης 9 Φεβρουαρίου 2026. Τα ομόλογα θα εκδοθούν με έκπτωση και θα εξαργυρωθούν στο άρτιο επιτυγχάνοντας αφορολόγητη απόδοση 6,5%.

Βασικά πλεονεκτήματα της προσφοράς ομολόγων

• • Ετήσια απόδοση: 6,5%, αφορολόγητη, που καταβάλλεται ως υπεραξία κατά τη λήξη.
• • Ημερομηνία Λήξης: 9 Φεβρουαρίου 2026.
• • Ελάχιστη Επένδυση: 939,89 € (που ισοδυναμεί με 1.000 ομόλογα).
• • Περίοδος συνδρομής: 10 Φεβρουαρίου 2025- 10 Μαρτίου 2025
• • Εμπορεύσιμα ομόλογα: Τα ομόλογα είναι διαπραγματεύσιμα στη δευτερογενή αγορά της CrowdX, προσφέροντας ενισχυμένη ρευστότητα και ευελιξία στους επενδυτές.
• • Επιτυχημένο Επιχειρηματικό μοντέλο: Η G&P Lazarou και η Easystart δίνουν πνοή στο όραμα του Πέτρου Λαζάρου, αγοράζοντας ακίνητα σε χαμηλές τιμές και, στη συνέχεια, συνεργαζόμενοι με αξιόπιστες εταιρείες ανάπτυξης και κατασκευής ακινήτων, ολοκληρώνοντάς και διοχετεύοντας τα στην αγορά, επιτρέπουν στους πελάτες να αγοράσουν ακίνητα σε καλύτερες τιμές από αυτές που προσφέρονται από τον ανταγωνισμό.
• • Επένδυση χαμηλού κινδύνου: Αυτή η έκδοση είναι εγγυημένη από την G&P Lazarou Estate Agents Limited, η οποία ανήκει εξ ολοκλήρου στον Πέτρο Λαζάρου.

Πώς να Συμμετάσχετε

Για να επενδύσετε, πρέπει να εγγραφείτε και να ολοκληρώσετε μια απλή διαδικασία επαλήθευσης στην πλατφόρμα CrowdX.eu. Η CrowdX διασφαλίζει ασφαλή, διαφανή και φιλική διαδικασία για όλους τους επενδυτές.

Για πλήρεις λεπτομέρειες, επισκεφθείτε την επίσημη πλατφόρμα CrowdX στη διεύθυνση www.crowdx.eu/live-deals.

The post Η G&P Λαζάρου εγγυάται ομόλογα μέσω της CrowdX.eu με ετήσια απόδοση 6,5%. appeared first on CrowdX.